웃음,노래,음악,축구,게임,핫이슈

#1. 워렌 버핏

- 잭팟을 터뜨렸다고 말하는 사람들을 부러워해서는 안 된다. 이것이 성공적인 투자의 핵심이다.

- 주식시장은 '적극적인 자에게서 참을성이 많은 자에게로' 돈이 넘어가도록 설계되어 있다.

- 능력범위 안에 있는 기업만 평가할 수 있으면 된다. 능력범위의 크기는 중요하지 않다. 하지만 자신의 능력범위는 반드시 알아야 한다.

- 자본주의 시대에 인간은 여러가지 지적 수단을 발전시켜왔지만, 감정과 심리의 벽은 여전히 높기만 하다.

- 주식투자의 성공은 비밀 공식이나 컴퓨터 프로그램, 각 종목과 주식시장의 가격이 보내는 신호에 좌우되지 않는다. 그 보다는 주식시장의 전염성 강한 감정에 지배되지 않는 사고방식과 행동방식을 갖추고, 이와 더불어 훌륭한 판단력을 갖춘 투자자가 성공을 거둘 것이다.

- 좋은 회사는 선택하기 쉬운 의사결정들을 연속적으로 제시하는 반면에, 나쁜 회사는 계속해서 끔찍한 선택만을 제시하며 의사결정을 극도로 어렵게 만든다.

- 저와 찰리는 사업분석가입니다. 우리는 시장분석가도, 거시경제분석가도, 심지어 증권분석가도 아닙니다.

- 우리는 금융시장 전반을 분석하며, 이해할 수 있는 회사를 찾을 뿐이다. 그리고 그 회사들이 지속적인 경쟁력을 가지고 있는지, 신뢰할만한 경영진이 있는지, 가격이 합리적인지를 알아본다.

- 독점력을 구축했는지의 여부가 고수익을 보장해주는 열쇠가 된다.

- 평범한 지능을 갖추고 있다면 조바심을 절제할 수 있어야 한다. 조바심 때문에 많은 투자자들이 문제에 부딪힌다.

- 우리는 수익을 재투자해 늘어난 자본으로도 더 높은 수익을 올릴 수 있는 기업을 선호한다.

- 우리는 정치와 경제에 대한 예측을 계속 무시할 것입니다. 이들은 투자자와 사업가들의 마음을 흐뜨러뜨리는 값비싼 요물이기 때문입니다. 베트남전 확대, 2번의 오일쇼크, 대통령 사임, 소련 해체, 다우지수의 508포인트 폭락 등을 30년 전에 예측한 사람은 아무도 없습니다.

- 우리는 비관론이 있을 때 투자하고자 한다. 우리가 비관론을 좋아해서가 아니라, 비관론 덕분에 주가가 싸지기 떄문이다.

- 우리는 기업을 통째로 인수하는 것이나, 시장에서 일부 지분을 사는 것이나 근본적으로 큰 차이가 없다고 생각한다. 우리의 목표는 탁월한 기업을 합리적인 가격에 사는 것이지, 그저 그런 기업을 싼 가격에 사는 것이 아니다. 우리는 유통 주식을 살 때도 기업을 통째로 인수할 때와 똑같은 방식으로 평가한다.

- 사업을 정확하게 판단하는 것과 동시에 무섭게 확산하는 시장 심리에 휩쓸리지 않을 때 성공할 것이다.

- 지속적 경쟁우위를 가진 기업을 파악해놓고 주가가 맞아야만 방아쇠를 당겨야 한다는 사실을 기억하라. 좋은 가격은 내일 당장 찾아올 수도 있고, 5년이 지나서 찾아올 수도 있다.

#2. 찰리 멍거

- 1911년에 가장 잘나가던 50개 기업 중에서 살아남는 것은 GE 하나 뿐이다. 경쟁자들의 공격이 얼마나 무서운 것인지 알 수 있다. 긴 세월에 걸쳐서 역사는, 어떤 기업이라 하더라도, 그 기업을 소유하고 있는 사람들이 원하는 대로 살아남을 수 있는 가능성은 결코 크지 않음을 보여주고 있다.

- 대중을 따라하는 것은 평균으로 후퇴하겠다는 말이다.

- 종종 당신은 정말 뛰어난 수익을 내는 사업을 본다. '저 수익을 얼마나 오랫동안 지탱할 수 있을까?'가 관건이다. 저 질문에 대한 답을 알 수 있는 한가지 방법이 있다. 저 수익을 가져오는 진정한 근원이 무엇인지를 생각하는 것이다. 그리고 그 근원을 없앨만한 변수가 무엇인지 살펴보는 것이다.

- 장기적으로 뛰어난 투자 성적을 얻으려면, 단기적으로 나쁜 성적을 견뎌내야 한다.

- 투자자들은 제 정신이 아닐 정도의 근성과 인내심을 결합시킬 필요가 있다. 그리고 기회가 눈앞에 나타나면 덥썩 낚아 챌 준비가 되어 있어야 한다. 이 세상에서 기회라는 것은 그리 오래 머물러 있지 않기 때문이다.

- 다른 이들은 더 똑똑하게 행동하려고 애쓰고 있지만, 나는 단지 바보가 되지 않을려고 노력할 뿐이다.

- 이상적인 기업은 자본수익률이 아주 높고, 그 수익을 동일한 수익률오 사업에 재투자 할 수 있는 기업이다.

- 높은 지능은 자만심을 불러오는 원흉이다. 자신의 전문 분야가 아닌 것에 대해 섣불리 나서지 않고 사려깊게 행동한다면, 높은 지능은 투자자에게 강점이 될 것이다.

- 투자란 몇 군데 훌륭한 회사를 찾아내어 그저 엉덩이를 붙이고 눌러앉아 있는 것이다.

- 이익이 확실할 때만 움직이십시오. 이건 가장 기본적인 것입니다. 승산을 이해해야 하고, 유리할 때만 베팅하는 훈련을 해야 합니다.

- 질투는 미친 짓입니다. 100% 파멸을 부릅니다. 일치감치 질투에서 벗어나면 인생이 훨씬 나아집니다.

#3. 피터 린치

- 추가 하락이 두려워 좋은 가격의 기업을 포기한다면 장기적으로 아주 큰 댓가를 치를 것이다.

- 투자의 성공 여부는 얼마나 오랫동안 세상의 비관론을 무시할 수 있는지에 달려있다.

- 하루에 508포인트가 하락하든, 108포인트가 하락하든, 결국 우수한 기업은 성공하고, 열등한 기업은 실패할 것이다. 각각의 투자자들도 여기에 합당한 보상을 받을 것이다.

- 크게 성공한 투자자가 이렇게 말한 적이 있습니다. "약세론이 항상 지성적으로 들린다." 아침 신문을 읽을 때마다, 그리고 저녁 뉴스를 볼 때마다 우리는 주식을 내던지기 위한 그럴듯한 이유를 얼마든지 찾아낼 수 있습니다.

- When you sell in desperation, you always sell cheap.

- 내가 엄청난 투자의 오류를 하나 고른다면, 그것은 주가가 오르면 자신이 투자를 잘 했다고 믿는 사고방식이다.

- 인기 업종의 인기 주식에 투자해서 얻는 수익으로 살아가려한다면, 생활보조금을 받으며 살아가는 신세가 되는 것은 시간 문제다.

- 인기 주식은 빠르게 상승한다. 그러나 희망과 허공만이 높은 주가를 지탱해주기 때문에 상승할 때처럼 빠르게 떨어진다. 기민하게 처분하지 못하면 이익은 손실로 둔갑한다.

- 사람들이 이제 주식시장으로 돌아가도 안전하겠다고 느끼기 시작하는 순간부터 주가가 하락하는 것은 자주 일어나는 일이다.

- 주식 시장은 확신을 요구하며, 확신이 없는 사람들은 반드시 희생된다.

#4. 앙드레 코스톨라니

- 주식투자에 뛰어들려면 기꺼이 위험을 감수하겠다는 정신적 준비운동이 필요하다. 확실한 수익을 보장해주는 주식시장은 세상 어느 곳에도 없다.

- 투자에 있어서 손실과 수익은 분리할 수 없는 동전의 양면과 같고, 투자자의 일생 동안 쫓아다닌다. 실패에 대한 진지한 분석만이 성공적인 투자자가 되는 유일한 방법이다.

- 투자자가 대중의 히스테리에 파묻히지 않으려면 훈련을 해야 하며, 냉정하다 못해 냉소적이기까지 해야 한다.

- 투자자는 기자나 의사와 같은 직업들과 비교했을 때 다음 한가지 측면에서 뚜렷하게 구분된다. 그것은 학교에서 배울 수 없다는 것이다. 그의 무기는 첫째도 경험이고, 둘째도 경험이다.

- 투자자는 무엇이 옳고 그른지에 대해 자신만의 생각과 아이디어, 방향을 가지고 있어야 하며, 대중에 휩쓸려 감정적으로 행동하지 않아야 한다.

#5. 벤자민 그레이엄

- 강세장에서 최대의 도박으로 최대의 이익을 얻은 사람들은 거의 항상 필연적으로 뒤따르는 약세장에서 가장 큰 손실을 보는 사람들이다.

- 좋은 회사의 가장 기본적인 정의는 지출하는 것보다 더 많은 현금을 창출하는 것이다. 좋은 경영자는 그 현금을 생산적 용도에 투입하는 방법을 지속적으로 찾는다.

- 영리한 투자자의 고전적 정의는 모두가 팔고 있는 약세장에서 매수해서, 모두가 사고 있는 강세장에서 매도하는 사람이다.

- 현명한 투자자는 비관주의자에게서 주식을 사서 낙관주의자에게 판다.

- 주식의 값이 떨어질수록, 사람들은 주식을 사는 것에 대한 열중도가 떨어진다. 사람들은 스스로 생각하는 대신에, 미스터 마켓을 따라하기 때문이다.

- 현명한 투자자일지라도 대중을 따라가지 않으려면 대단한 의지력이 필요하다.

- 투자는 IQ와 통찰력 혹은 기법의 문제가 아니라, 원칙과 태도의 문제다.

- 투자란 철저한 분석을 통해 원금을 안전하게 지키면서도 만족스러운 수익을 확보하는 것이다. 그렇지 않으면 투기다.

#6. 필립 피셔

- 대다수 군중들의 의견을 꿰뚫어보고, 현재의 진실이 무엇인지 찾아낼 수 있는 능력이 있다면, 주식투자 분야에서 엄청난 성과를 거둘 수 있을 것이다.

- 기업의 미래를 추정하는 가장 좋은 방법은 치밀하고 끝없는 사실 수집이다. 될 수 있는 한 많은 현장의 자료와 데이터, 사실들을 수집하고, 사람들을 만나 데이터를 교차 검증하는 수 밖에 없다.

- 어떤 투자자의 보유 종목 수가 너무 많다는 것은 그 투자자가 주도면밀하다는 의미가 아니라 자신에게 확신이 없다는 의미다.

- 현재 시장이 갖고 있는 이미지와 실제 사실들 간의 차이를 명확하게 구별할 줄 아는 참을성 있는 투자자들이 돈을 번다.

- 보수적인 투자란 최소한의 리스크로 자신이 갖고 있는 자산의 구매력을 가장 잘 지키는 것이다.

- 다른 사람의 투자방식을 그대로 복제한 것이 아니라면 어떤 투자 철학도 하루 아침에, 아니 한두해 정도의 짧은 시간에 완성될 수 없다. 자신이 저지른 실수로부터 배워나가는 매우 고통스런 방법이 가장 좋은 투자 방법이다.

#7. 존 템플턴

- 최적의 매수 타이밍은 시장에 피가 낭자할 때다. 설령 그것이 당신의 피일지라도 말이다.

- 대중과 뭔가 다르게 하지 않고 뛰어난 성과를 얻는 것은 불가능하다.

- 시장의 패닉에 절대 즉각적으로 행동하지 마라. 팔아야 할 시점은 시장이 추락하기 이전이니, 추락한 다음이 아니다. 오히려 숨을 한번 깊게 들이쉬고, 조용히 자신의 포트폴리오를 분석해보라.

- 강세장은 비관 속에서 태어나, 회의 속에서 자라며, 낙관 속에서 성숙해, 행복 속에서 죽는다. 최고로 비관적일 때가 가장 좋은 매수 시점이고, 최고로 낙관적일 때가 가장 좋은 매도 시점이다.

#8. 세스 클라만

- 최고의 투자자들은 절대 수익을 목표로 삼지 않는다. 우선 위험에 집중하고, 그리고 나서야 위험을 감수할 만한 수익률이 기대되는지 여부를 결정하게 된다.

- 자산가치라는 허리띠가 이익이라는 멜빵의 보호를 받을 때 가장 큰 편안함을 느낀다.

- 돈을 빨리 벌고자 하는 유혹이 너무 커서 많은 투자자들이 대중에 역하는 것을 어려워한다.

- 투자자들은 가격이 하락할 때 공포를 이기는 법을 배워야 하며, 가격이 상승할 때 너무 열광하거나 욕심부리지 않는 법을 깨달아야 한다.

- 주식을 평가하는 최선의 방법은 해당 기업의 현금 흐름을 분석하는 것이다.

- 단기적으로는 수요와 공급에 의해서 시장 가격이 결정된다. 하지만 시간의 지평이 길어질수록 수요와 공급에 영향을 주는 근본적 요소가 시장가격을 지배한다.

- 일관성과 인내심을 가지는 것이 중요하다. 참으면 참을수록 복리라는 놈은 더더욱 당신 편이 될 것이다.

#9. 랄프 웬저

- 돈이란 헛된 기대에 부풀어 있는 도박꾼으로부터 나와 정확한 확률이 어디에 있는지 아는 사람에게로 흘러들어가게 마련이다.

- 시장의 타이밍을 맞추려고 애쓰는 것은 스스로를 불안과 초조의 깊은 늪으로 빠트리는 지름길이다.

- 주식 시장에서는 모두가 흥분해서 달려드는 주식에 프리미엄을 붙인다. 일종의 오락세라고 할 수 있다. 반면 아무도 쳐다보지 않는 따분한 주식은 할인해준다. 이렇게 할인된 가격으로 거래되는 주식을 많이 사두라.

- 주식 분석이란 거의 재미없고, 아주 사소한 것들까지 챙겨야 하는 어려운 작업이다. 따라서 기업을 제대로 평가하고 주식의 적정한 가치를 매기는 훈련을 충분히 쌓지 않는다면, 주식 투자가 패가망신의 지름길이 될 것이다.

#10. 하워드 막스

- 다른 사람들이 무작정 확신하고 공격적으로 매수할 때 우리는 매우 신중하게 행동해야 한다. 다른 사람들이 공포심에 아무것도 하지 않거나, 패닉 상태에서 매도할 때 우리는 공격적으로 행동해야 한다.

- 성공은 그 자체로 실패의 씨앗을 품고 있으며, 실패는 그 자체로 성공의 씨앗을 품고 있다.

- 모두가 어떤 자산에 리스크가 있다고 믿어서 매입을 꺼러하면, 결국 자산 가격은 리스크가 전혀 없는 수준으로 떨어진다. 가격에 포함되어 있는 모든 낙관론이 배제되고, 부정적인 의견이 확산되면, 리스크가 가장 적은 투자가 될 수 있다.

- 잘 사기만 한다면 절반은 판 것이나 다름없다. 즉 보유 자산을 얼마에, 언제, 누구에게, 어떤 방법으로 팔지에 대해 고심하느라 많은 시간을 보내지 않아도 된다는 의미다. 자산을 저가에 매수했다면 위의 문제들은 저절로 해결될 것이다.

- 비싼 것보다는 싼 것을 꾸준히 매입하기 위해서는 다른 투자자들보다 통찰력에서 앞서야 한다. 그러면 다른 투자자들이 찾을 수 없거나, 찾이 않을 것에서 최고의 투자 대상을 발견할 수 있다.

- 가치에 대한 확고한 신념이 있어야만 수익이 발생하지 않는 기간을 버텨낼 수 있다.

출처 : 다빈치연구소 블로그 (https://m.blog.naver.com/dvc90/220747142046)

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안녕하세요~ 요며칠 미세먼지(라 쓰고 중국발 화학 스모그라고 읽는다)가 심해서 난리지? 이거 때문에 다들 공기청정기를 알아보고 있는 거 같은데

내가 이쪽에 관심이 좀 있어서 나름 아는 것들을 알려주려고 한다.

일단 스모그가 중국에서 넘어오는 거 알지? 그 스모그 때문에 공기청정기를 쓰는데 초미세먼지(pm2.5)를 필터링 하려면 꼭! 헤파필터라는 게 달린 공기청정기를 사용해야 해. 

여기서 말하는 헤파 HEPA(High Efficiency Particulate Air Filter) 필터는 공기 중의 먼지 등을 제거하는 에어필터로 등급에 따라 0.3㎛의 입자에 대해 85 ~ 99.975% 이상의 포집능력을 가지고 있는데 필터의 여과지는 주로 직경 1 ~ 10㎛ 이하의 유리 섬유로 되어있어.

반도체, 의료시설 등의 클린룸에서는 99.9975% 이상의 입자 포집능력을 가지는 울파(Ultra Low Penetration Absolute) 필터라는 걸 사용하지만 가정용으로는 거의 사용되고 있지 않아. 아무래도 가격도 비싸고 그냥 헤파필터만으로도 충분하기 때문이지.

헤파필터는 입자의 크기에 따라 섬유조직에 의한 차단 및 충돌, 중력에 의한 입자침강, 입자의 브라운 운동, 정전기력에 의한 흡착 등을 이용하여 입자를 포집하는데 등급에 따라 포집률이 달라.

E10등급은 85% E11등급은 95% E12등급은 99.5% H13등급은 99.75% H14등급은 99.975% U15등급은 99.9975% U16등급은 99.99975% U17등급은 99.9999%의 입자 포집률을 가지고 있어. (참고로 여기서 99.75% 의 미세먼지를 제거하는 H13 등급 이상을 트루헤파필터 라고 부르기도 해.)

싼 가격으로 인기가 많은 샤오미의 미에어 시리즈와 고급이미지로 인기가 많은 발뮤다의 공기청정기가 E11 등급의 필터를 사용해. 발뮤다의 경우 H13 등급 같은 필터를 쓰지 않는 이유가 더 높은 집진률을 가진 필터를 사용하면 시간당 정화면적을 자신들이 원하는 만큼 커버하지 못하기 때문에 일부로 E11등급의 필터를 사용했다고 해(어차피 계속 공기를 순환하며 필터링하기 때문에 큰 문제는 없다고 보는거지) 샤오미의 경우는 뭐 발뮤타 카피니까 그대로 따라했겠지.

그리고 국산인 위닉스, 삼성, LG의 공기청정기는 H13등급의 필터를 사용하고 있어.

삼성 공기청정기 제품들(이 모델들은 H13등급의 필터를 사용하고 있지.)

그런데 공기청정기를 사용 중인 사람들은 다들 어떻게 사용하고 있어? 대부분 필요할때만 켜서 쓰고 있지? 그런데 그건 잘못된 사용 방법이야.

공기청정기는 기본적으로 냉장고처럼 24시간 작동시키는 게 좋아. 환기 중일 때도 켜놔야해. (이때는 수면모드 추천) 이유는 공기청정기를 사용하다 끄게 되면 필터안에 곰팡이가 생기는 수가 있거든. 근데 공기청정기를 계속 작동시키면 곰팡이가 생기는 걸 어느정도 방지할 수 있어.

그리고 공기청정기를 계속 돌린다고 다 해결되는 건 아니야.

부엌에 보면 전기로 작동하는 인덕션을 쓰는 경우도 있지만 대부분 가스렌지를 쓰지? 가스렌지를 쓰면 일산화탄소라는 것이 나와.

그리고 집안에 있는 플라스틱 제품등에선 포름알데히드가 나오고 라돈이 나오기도 하지.(요즘 대리석 장식에서 라돈이 높게 나와서 제거하는 사람들이 많아.)

그리고 사람들이 숨쉴 땐 이산화탄소가 나와.

밖의 스모그 수치가 높다고 하루종일 창문 꼭 닫고 공기청정기만 돌리면 어떻게 될까? 물론 미세먼지 수치는 아주 좋겠지~ 공기청정기가 계속 필터링을 하니까... 그런데 이건 집안에 정체된 공기를 계속 필터링하는 거기 때문에 수치만 좋을 뿐, 아주 더러운 공기야. 이유는 위에 말한 것처럼 일산화탄소와 포롬알데히드와 라돈 그리고 이산화탄소가 밖으로 못나가고 집안에 쌓여있기 때문이거든. 간혹 보면 포름과 라돈을 제거한다고 홍보하는 공기청정기들이 있는데 실제 제거 능력은 거의 없다고 보는 게 맞아. 이것들의 농도를 낮추려면 한가지 방법 밖에 없어. 그건 바로 환기야.

환기를 해야 실내에 쌓은 일산화탄소, 포름알데히드, 라돈, 이산화탄소의 농도를 낮출 수가 있어.

그런데 밖의 스모그가 너무 심하면 환기를 하기가 힘들잖아? 뭐 어쩔 수 없이 환기를 하고 공기청정기를 제일 강하게 틀어서 미세먼지 수치를 낮추는 방법도 있지만 환기라는 게 하루에 한 번만 해서 되는 일도 아니고 4~6번 이상은 해야하는데 밖의 스모그 수치가 높으면 정말 난감하지~ 그럼 어떻게 할까?

이럴 때는 '강제환기'라는 방법이 있어. 강제환기가 뭐냐면 공기청정기에 덕트파이프를 연결해서 창문등을 통해 건물 밖으로 빼서 외부의 오염된 공기를 빨아들여서 공기청정기로 깨끗하게 필터링하고 그 필터링된 공기를 실내로 들이는 방법이야. 이렇게 하면 밖의 공기를 필터링해서 실내로 유입시키기 때문에 미세먼지 수치는 낮고 또한 일산화탄소, 포름알데히드, 라돈, 이산화탄소 농도는 낮게 만들 수가 있어. 어때? 아주 기가막힌 방법이지?

이 강제환기를 하는 사람들 중에 금손인 사람은 직접 자작을 해서 강제환기를 해. 그런데 똥손인 사람들은 그게 힘들지? 이럴 땐 제품으로 판매되는 것을 사용하면 돼. 현재 제품으로 나온 건 샤오미용 강제환기 DIY키트와 위닉스 DIY키트가 있어. 샤오미 키트의 경우는 직구를 통해서 4~5만 원대에 살 수 있고 위닉스 키트는 국내에서 8만 원대에 판매 중인데 입소문을 타고 인기가 많아서 나오는 즉시 품절이 되고 있어서 구하기 힘든 상태야.

이산화탄소 농도에 따른 피해

포름알데히드 농도에 대한 피해

샤오미 강제환기

위닉스 강제환기

이것 외에도 제로홈이라는 강제환기 부품이 포함된 공기청정기 제품도 나와있고 리숨이라고 아예 창문에 설치하는 제품도 있어.

리숨

이런 강제환기 제품들은 빠른 시간안에 실내 공기질을 깨끗하게 만들 수 있는 장점이 있지.

하지만..... 장점만 있는 것은 아니야. 단점들도 있어.

어떠한 단점들이 있냐면 외부의 공기를 실내로 유입시키기 때문에 여름에는 더운 공기가 들어와서 실내온도를 높이고 겨울엔 반대로 찬 공기가 들어와서 실내온도가 내려가는 단점이 있어. 특히 겨울의 경우는 습도까지 낮아지는 문제가 있지. 이런 온도 문제는 강제환기 속도를 약하게 줄이고 강제환기가 설치된 방의 문이나 베란다 문을 조금만 열어두는 식으로 어느정도 온도 문제를 해결할 수는 있어.

그런데 같은 이유로 큰 문제가 하나 있는데 누가 밖에서 담배를 피우거나 생선을 굽는다거나 하면 그 냄새가 그대로 강제환기를 통해 실내로 들어와. 이럴 땐 강제환기를 중단해야해.

강제환기는 이런 문제들을 가지고 있지만 강제한기가 가지는 장점이 월등하기 때문에 강력하게 추천을 해.

그런데 이 강제환기보다 더 나은 방법이 있어. 그건 바로 전열교환기야. 전열교환기는 강제환기가 가지는 온도 문제를 해결할 수 있어.

물론 100%는 아니지만 70% 정도는 해결이 가능해. 요즘 신축되는 아파트들은 환기장치 설치가 법적으로 필수인데 요즘은 편법?으로 설치를 안하는 경우가 많다고 해. 

전열교환기.

전열교환기는 전열교환 소자를 통해 외부에서 들어오는 공기를 실내공기 온도와 비슷하게 만들어서 실내로 들이기 때문에 강제환기를 할 때보단 덜 덥고 덜 추워. 게다가 공기를 들이기만 하는 게 아니라 실내의 공기를 외부로 배출까지 하기 때문에 더욱 더 좋지. 참고로 강제환기는 공기를 들이기만 하고 빼네는 기능은 없는데 양압 원리를 통해 집안에 있는 여러 틈새를 통해 알아서 밖으로 빠져나가니까 크게 신경쓰지 않아도 돼.

그리고 사진을 보면 알겠지만 전열교환기는 천장설치형이 많아. 그래서 이미 거주하고 있는 집에는 설치하기가 힘들어. 그래서 이미 살고 있는 집에 설치할 땐 스탠드형 전열교환기를 많이 사용해.

스탠드형 전열교환기

사진에 보이듯 스탠드형 전열교환기는 스탠드형 에어컨처럼 생겼기 때문에 공사를 하지 않아도 설치가 가능해. 파이프는 사진에 보이듯 베란다 창문쪽에 설치하기도 하고 에어컨처럼 벽에 구멍을 뚫기도 해. 그리고 본체 상단에  구멍 2개가 보이는데 하나는 외부의 공기를 필터링해서 실내로 들이는 구멍이고 하나는 실내의 공기를 밖으로 빼는 구멍이야.

이렇게 참고로 기존 아파트등에 설치된 전열교환기들은 미디엄필터를 사용하는 경우가 아주 많은데(사진의 스탠드형은 헤파필터 사용함.) 미디엄 필터는 미세먼지를 전혀 필터링하지 못하기 때문에 헤파필터로 교체해야 해. 그런데 막상 알아보면 설치된 기계를 만든 회사가 사라졌다거나 전용 헤파필터가 없는 경우가 있어. 이럴 땐 전문 업체를 통해 주문제작을 해서 써야해. 좀 본거롭지만 이 방법 밖에 없어.

이렇게 강제환기 혹은 전열교환기를 사용하면 따로 환기를 하지 않아도 실내가 항상 맑고 유해물질 농도가 낮은 공기를 유지하기 때문에 아주아주 좋아.

지금부터라도 신경써서 강제환기 혹은 전열교환기를 설치했으면 좋겠어. 참고로 전열교환기는 스탠드형의 경우 200만 원 중반에 구할 수 있어.

전열교환기의 경우 가격이 좀 비싸지만 여유가 있다면 장만하는 게 좋다고 봐.

그리고 이건 필수까진 아닌데 있으면 확실히 좋은 거라 소개할게.

그게 뭐냐면 바로 '개인용 미세먼지 측정기'야. 평소엔 집에서 충전기에 연결해두면 집안 미세먼지 수치를 실시간으로 확인할 수 있고 외출 할때 가지고 나가서 필요할 때마다 켜서 수치를 확인할 수 있어서 아주 편해.

개인용 미세먼지 측정기들

개인용 미세먼지 측정기들 비교표

pm2.5센서 종류

(왼쪽부터, Nova S011, Nova S018, Plantower PMS7003, PMS5003, PMS3003)

사진의 센서들은 pm2.5 센서들인데 레이저 방식이라 믿을만한 좋은 센서야. 개인적으로 위의 센서를 사용하는 측정기를 추천해.

지금까지 미세먼지를 관리할 수 있는 강제환기와 전열교환기 그리고 개인용 미세먼지 측정기에 대해 알아봤어.

급하기 작성하느랴 제대로 설명하지 못한 거 같아 좀 아쉽지만 이렇게라도 알려서 대비할 수 있길 바라.

다들 몸 챙기자~ 몸이 재산이다.

알다시피 아침일찍부터 엄청난 뉴스가 나왔음.

김정주 회장이 NXC를 매각하면서 넥슨을 넘긴다는 말이..

3n이라고 불리는 축중 하나지만 그나마 다른 2n보다는 

낫다고 생각했는데 안타깝고

무엇보다도 한국의 게임산업을 대표하는 이미지가 있던 기업인데

해외에 넘어가면 안타깝다..

모 전문가는 수의계약이 아닌 입찰방식의 계약으로 진행되는게

당장 인수를 시도 하려고 하는 회사가 없기 때문에 매각이 쉽지 않을거라고도 하는데

우선 매각을 담당하는 증권사에서 인수제의를 여러 회사에 했다고 해

그래서 국내를 비롯한 해외 기업중 넥슨 인수를 시도해볼만한 회사를 소개해주려함.

[국내]

첫번째로 삼성이야.

전혀 연관성이 없어서 의아해 할 수 도 있어.

우선 NXC의 매각금액이 10조원으로 추정되는데..

이 금액으로 M&A를 할 수 있는 국내기업은

삼성말곤 없다고 말할정도임

그래서 우선 삼성은 2017년 갤럭시와 SNS를 잘 이용해보려고

싸이월드에 50억을 투자한 사례가 있고

지금은 아니지만 예전에 로스트사가라는 게임을

삼성전자에서 퍼블리싱 했었음.

그 다음은 넷마블임.

우선 넷마블은 현금보유량이 상당한 회사임.

그래서 M&A에 적극적 이기도 함.

다만, NXC 전체를 인수하기엔 역부족 이겠지

넥슨을 인수하고 싶은 모든 회사들이 가능만 하다면

네오플(던전앤파이터)만 따로 빼내서 구매하고 싶다는 그런 의견도 엄청 많다.

네오플만 따로 매각한다는 가정하에 넷마블도 참가한다는 의견들도 엄청 많았음.

국내기업은 이정도로 마무리 하려고 함.

카카오는 왜 가능성이 없느냐면 현금보유량은 넷마블이랑 비슷한 정도인데

카카오가 여러 m&a를 하면서 증자도 하고 욕도 먹고

벌려 놓은 사업도 많고 무엇보다 카카오게임즈 상장을 준비중인 만큼

NXC 인수에 참가할 가능성은 매우 희박하다고 생각해서 뺐다.

[해외]

첫번째로는 미국의 디즈니 임.

실제로도 10년전에 넥슨 인수를 시도하다가 실패했음.

헐리우드 자체가 이전에 게임산업에 굉장히 관심이 많고 자신있어 했지만

많은 실패를 했었음.

특히 디즈니는 한국 게임산업에 관심이 많다고 알려지면서

이번에 다시한번 넥슨의 인수를 시도할지 개인적으로 무척 궁금함.

두번째는 일본의 소프트뱅크 임.

일본의 IT기업이고 해외에서는 투자기업으로 많이보는 회사임.

국내에도 쿠팡에 엄청나게 돈을 퍼붓고 있는 회사이기도 하고..

최근 IT쪽에 굉장한 투자를 하고 있는 만큼 

넥슨을 시도할 수 있는 IT기업중에 손꼽히는 회사임!

다음은 전세계 게임회사 매출1위의 중국 텐센트야.

네오플(넥슨)의 던전앤파이터를 퍼블리싱 하고 있는 회사야.

넥슨은 로열티로 텐센트에게 1조원에 가까운 금액을 받고 있음.

3N이라고 하지만 넥슨이 그나마 2N(넷마블, NC소프트)에 비해

다양한 게임 시도를 많이하고 있고 게임을 최대한 지켜주려고 해. 

물론 대부분이 망하고 있고 과금유도도 여전하지만 2N에 비하면 낫지..

이러한 다양한 시도를 할 수 있는 황금알을 낳는 거위가 바로 텐센트로 부터 받는 로열티 때문이야..

근데 그 황금거위가 죽을수도 있어서 위기감을 느끼고 있어

텐센트 입장에서도 넥슨과의 시너지효과가 상당하다고 생각해 긍정적으로 검토하는 중인 듯 싶다..

물론 최근 중국내의 텐센트 길들이기 때문에 텐센트가 적극적인 스탠스를 취하기는 어려움

중국정부 입장에서는 국부 외부유출이라고 텐센트의 m&a를 비판했었거든.

이정도로 마무리 하려고 한다.

많은 사람들이 주식이나 부동산 덥석 사서 가즈아를 외치는데
주식도 재무재표, 기업가치 분석하고, 세계경기 동향 흐름등 파악하다보면 되듯이
부동산도 공법, 법률, 세금, 전망 들어가면 대가리 매우 아픔
그래서 많은 사람들이 알아먹을수 있게 최대한 쉽고 간결하게 풀려고 노력했으니 이점 양해 바랄게


자 이제 아라보자
.
.

1. 과천 (약 7천세대)

유출사건 터져서 안한당께용 하더니 다시 끼워넣음

다른곳이 서울분산 효과가 떨어져서 그나마 선호도 높은 과천을 추가함

교통대책이나 뭐나 과거에 있었던거 그대로 재탕

자족용지를 설치했는데 내 예상으로는 기업유치 보다는 오피나 상업용지로 변화될듯

그 이유가 높은 지가는 높은 임대료를 수반하기 때문에 경기도 신규 업무지구는

역세권에 가까울수록 오피스텔화 되는 경향이 높았음

양재,우면,주암,선바위,과천,지정타,인덕원으로 도시가 연결되면서 얻는 장점도있지만

그에따라 서울접근성에 따라 집값 서열이 재정리될 가능성이 매우 높아짐

과천쪽 재건축 단지에는 약간의 악재로 작용해서 집값 상승이 약간 둔화될 전망

하지만 서울과의 연결성이 인프라 확충에 따라 큰 도움이 된다는 장점이 있음

근데 여기 주민들이 반대하고 있어서, 보상안에 따라 속도가 느릴지 빠를지 결정될듯

 

2. 하남교산 (약 3만 2천세대)

하남은 인기가 높을듯 한데, 교통망이나 이주수요가 순조롭게 받쳐줄듯해

서쪽으로 치우쳐져있는 도시화를 어느정도 견제하는곳이 될 가능성 존재

기업입주가 받쳐주면 판교급 되는거고, 기업입주 실패하면 고덕꼴 날듯하다

하남이 성공하면 송파구(잠실제외), 강동구에게는 시련이 닥치게 된다

하남은 양날의 칼이 존재해서 진행상황을 잘 주시해야 한다

뭐 하나만 틀어져도 떡락하고, 순조롭게 진행되는 중에 호재 받쳐주면 무난하게 갈듯



3. 남양주왕숙 (약 6만 6천 세대)

인기가 떨어져서 그런지 기업유치에 세제 혜택을 제공, 가장 적극적임

입지가 가장 떨어지는 것을 GTX로 메꿀려고하는데 GTX개통까지 시간 졸라 오래 걸릴거야..

동북권의 부족한 일자리를 이곳에서 커버칠려고하는 모습이 보임

66,000세대는 폭탄급이라, 다산,별내등 집값 하락을 상당히 불러올것으로 예상

남양주는 서울과 가까운데도 서울집값 오르는 동안 떨어졌는데 더 떨어질듯
그래서 남양주 주민들은 현재 존나 극혐 하는중

내 생각엔 6만6천 세대를 과연 소화할 수 있을까가 의문이고

사견으로 축소되거나 계획변경의 가능성도 커보임. 경기침체되면 최악의 경우 나가리 될수도...



4. 인천계양 테크노밸리 (약 1만7천세대)

서운산단과 연계해서 일자리 유치에 무난할것으로 보임

청라, 검단, 김포가 가장 큰 타격을 받을듯

그래서 그런지 이쪽 2기 신도시 주민들이 반발 하고 있음

가장 큰 이득은 계양 인근 오래된 구축단지들

계양의 17000세대는 인근 오정산단등의 현대화에 도움이 될것으로 보임

 

5. 서울의 이곳저곳

뭐 이전에 알던 내용들 재탕격
인근 주민들 반발이 예전과 마찬가지로 심해서
이건 좀 되는것 같으면 나중에 다시 얘기해 줄게
되지도 않을거 써봤자 읽는 너나, 쓰는 나나 고생이잖아 ㅎㅎ


6. 총평

서울집값 잡겠다더니 경기도 집값 쳐잡는중
(서울에 불나서 신고했더니 경기도로 소방차 보냄)

집값은 경기 침체되고 경제 무너지면 알아서 뒤짐
자연적으로 조정이 오는게 좋은데 억지로 조정장 만들다 떡락하면 예전처럼 침체기간이 상당히 길어짐

2기 신도시도 자리잡기 까지 8년 이상 걸렸는데 2021년 까지 하겠다는건 다음 대선을 염두해둔 꼼수처럼 보임

사이트 만들고 싶은데 과정이 복잡하고  귀찮아서 망설이던 사람들이 있을꺼라고 봐 

그런 사람들을 위해서 아주 쉽고 간단하게 사이트를 만들어서 직접 호스팅까지 하는 작업을 소개 할게 

아니 작업뿐만 아니라 그럴싸한 홈페이지를 만드는게 목표야 !

준비물부터 아라보자 

1.PHP

2.MYSQL

3.APACHE

4.WORDPRESS 

총 4가지야 . 

준비들 너무 많아서 생각하고 나갈려고 생각했다면 스탑!

우리들한테는 오토셋이라는 프로그램이 있어

AUTOSET 단어부터 아주 사랑스럽지 않아 ??

오토셋이 나오기전에는 아파치나 톰캣을 연동하거나 

아파치와 PHP모듈을 붙여서 사용하곤 했는데 

일반 사용자한테는 정말 귀찮고 복잡한단계야 

그런 사람들을 위해서 만들어진게 오토셋이야 

구글에서 오토셋이라고 검색하고 다운로드 해

자신의 운영체제에 맞춰서 다운로드 받아 

기본적인 설치과정은 생략할게 

그냥 YES NEXT  다음 완료 만  누르면 끝이야 

프로그램 선택하는 화면에서는 모두 체크하길 바래 

광고프로그램 따위가 아니라 모두 필요한 프로그램이니까 

설치를 다 하고 오토셋을 실행하면 아래와 같은 화면이 떠 

자 이걸로 PHP와 MySQL APACHE를 모두 설치 했어 

오토셋 ㅆㅅㅌㅊ ?

화면 중앙을 보면 웹 서버, MySQL   멈춤대신 시작이라고 나와있을텐데

시작을 눌러서 오토셋 윗부분에 웹서버 80,MySQL 3306 이 뜨도록 해주자 

여기서 80과 3306은 포트를 의미하는데 

기본적으로 웹은 80포트야 

본인이 다른 포트를 사용하고 싶어서 바꾼다고 해도 괜찮아

이미 사용중이지 않은 포트를 선택해서 사용하면 되니까 

만약 내가 8080포트를 사용한다고 하면 

naver.com:8080 이런식으로 적어줘야 해 

80포트는 기본적인 포트라 생략이 가능하지만 다른 포트는 아니거든

웹서버 : 80 포트 

MySQL : 3306 포트 

공인 아이피를 가진 사람도 있겠지만 

와이파이 때문에 사설 아이피를 할당 받은 사람들도 있을꺼야 

이 경우 조금 까다로워 지는데 

사설 아이피와 

공인 아이피를 확인하고 ..

아니 쉽게 말할게

그냥 공유기를 이용하는 사람이라면 

http://192.168.0.1  로  접속하여 포트 포워딩 작업을 해 줘야 해  

규칙이름은 본인의 자유 

프로토콜은 TCP 

외부포트와 내부포트는 80 과 3306 각 각 해 줘야 해 

내부 IP주소는 현재 자신이 사용하고있는 IP주소를 입력하면 되 

잘 모르는 겠다면  https://nas.moe/archives/93 사이트를 참조하길 바랄게 

자 제대로 되었는지 확인을 해 보자 

http://localhost

http://127.0.0.1

http://192.168.0.1

3번째 방법은 192.168.0.1을 지우고 자신의 IP주소를 적으면 되 

//설명충 :  알겠지만 원래 모든 주소는 숫자로 이루어져 있어 근데 컴퓨터하는 새끼들은 숫자로 이루어진 주소가 불편한거야 

그래서 직관적으로 이해하기쉽고 보기 쉽게 만들어진게 도메인이야

위의 localhost 도 원래는 127.0.0.1 이야 이걸 이제부터 localhost라고 부르자고 해서 도메인으로 등록되었고 

이 도메인을 검색하게되면 DNS서버를 거쳐서 127.0.0.1이라는 ip로 이동하게 되는거지 

 이 127.0.0.1은 자신의 ip주소를 뜻 해  그래서 위의 3가지 방식이 모두 유효하게 작동하는거야 

네이버 다음 구글 등등 모드 숫자로 이루어진 아이피 주소가 있는데 도메인을 google.com , naver.com , daum.com으로 등록해두었기때문이

이 도메인을 검색하면 등록한 아이피로 이동됨 

자 이 화면이 떴다면 

니들은 홈페이지를 호스팅 할 준비가 다 된 상태야 

본격적으로 홈페이지를 만들어보자고 !

이제 마지막 하나 남은 WORDPRESS를 다운로드 하러 가자 

구글에 WORDPRESS를 검색하고 

Autoset10/public_html 안에  넣어 주자

참고로 index파일을 인식 해 

 때문에 방금 우리가 본 사이트는 저 index.php를 보여준거야 

myhome 전혀 상관없는거니 없어도 괜찮아 

public_html은 최상위 폴더라고 이해 하면 쉬워

이제부터 적용할 내용물에서 경로를 설정하게 된다면 public_html을 기준으로 경로가 잡혀 

따라서 wordpress 안에 있는 index.php를 실행할려면 

http://localhost/wordpress

http://127.0.0.1/wordpress

http://192.168.0.1/wordpress

를 입력하여 실행하는거지 

그럼 wordpress 안에 있는 index.php가 실행 되 

자 이제 고지가 보여 

이 부분만 넘기면 이제 나만의 사이트를 가질 수 있어 

위의 주소를 클릭하여 이동하자 

모든 것이 준비 되었이

Let's go!

자 차근 차근 알아 보자고 

간단하게 설명하자면 

데이터 베이스 이름 :  사용할 데이터베이스를 묻는거야 

사용자명  : 데이터 베이스에 엑세스 가능한 사용자를 묻는거야 

비밀번호  : 데이터 베이스에 엑세스 가능한 사용의 암호를 묻는거야 

데이터베이스 호스트: 데이터 베이스에 엑세스할 주소 

테이블의 접두어 : 니들이 홈페이지를 적용하면 데이터베이스에 테이블이 생기는데 그 테이블의 이름앞에 접두어를 붙여 중복을 피하기 위함이야 

아마 오토셋을 설치하면서 test라는 텅텅비어있는 DB를 제공을 해 줘 

데이터베이스의 이름은 test < 만약 이게 없다면 답글 달아줘 

사용자명은 root  

비밀번호는 autoset 

호스트는 그대로 localhost

접두어도 그대로 

혹시나 비밀번호 보고 

해킹이니 뭐니 하지 않길 바래 

DB는 보안이 중요한 프로그램이기 때문에 아이디 비밀번호를 안다고해서 엑세스 가능하지 않아 

내가 외부접근을 허용해야지 가능하거든 

아이디는 일단 mysql을 설치하면 root를 제공받고 

비밀번호는 autoset으로 모든 사람에게 똑같이 적용 되어 있을꺼야 

아이디와 비밀번호를 입력 

새 테마 추가하기 클릭

원하는 테마를 찾고 

설치버튼을 클릭 

0. 유튜브 / 난이도 다양

이건 걍 네가 흥미가는 영문 영상 보면 된다

유튭 영어자동자막기능 개쩌니까 모르겠으면 켜고 봐라

1. Voice Of America 미국의 소리 / 난이도 下

https://www.voanews.com/

타국인들 상대로 한 미국의 입장을 대변하는 뉴스 사이트

이곳의 뉴스 기자들은 쉬운 단어 리스트를 아예 쌓아놓고 그 리스트에서 단어 골라서 기사를 씀

이곳에서 나오는 동영상, 라디오 등도 쉬운 단어와 명확하고 느린 발음을 통해 영어 뉴비들이 공부하기 좋은 환경을 제공함

국제정치 이야기가 많지만 다른 주제의 뉴스들도 어느정도 있음

2. Sputnik 스푸트니크 / 난이도 中

https://sputniknews.com/ 뉴스

https://sputniknews.com/popup/radio/ 라디오

러시아에서 운영하는 선동언론으로, 유럽연합 뭐시기 위원회에서 적성국의 선동방송으로 분류할 정도로 자극적임

주제는 주로 국제 정치이고, VOA에 비해선 더 어려운 어휘와 빠른 발음을 보여줌

이 새끼들의 선동이 어느정도냐면

힐러리 트럼프 대선 때 힐러리가 유리하게 나오니까 미국 혼란에 빠트릴려고

일부러 투표기계 해킹가능 음모론 풀었고

영국으로 망명한 러시아 스파이가 러시아 KGB에서 개발한 독으로 으악하니까

KGB가 일부러 러시아산 독을 썼을리가 없다고 러시아가 안그랬다고 쉴드침

내용은 별로지만 VOA가 너무 쉬워서 부적당한 사람한텐 이게 좋을거임

3. BBC / 난이도 上

http://www.bbc.com/ 뉴스

https://www.bbc.co.uk/radio 라디오

이건 월드 서비스를 제외하곤 애초부터 자국민과 유럽인을 타겟으로 하는 방송인지라 말하는 게 빠름 

어휘 구성도 3 방송 중 가장 고급임

다루는 주제가 매우 다양해서 질리지 않고 재밌음