위기의 자영업과 임대료 하락 현상을 알아보자
안녕~ 오늘은 위기의 자영업과 임대료 하락 현상에 대해 쓸 생각이야.
글이 많이 짧은데, 이점 양해 바랄게~
목차는
1. 자영업 소개
2. 위기의 자영업
3. 최근 임대료 하락
이렇게 쓸 생각이야.
1. 자영업 소개
자영업이란 법인을 설립하지 않고 스스로 하는 사업으로
우리나라 사람들이 매우 많이 하는 사업이야. (2017.01)
자영업의 종류로는 음식업, 소매업,
부동산임대업, 서비스업 등이 있고 (2015.09)
선진국에 비해 자영업자 수가 많아서
경쟁이 매우 심하다고 해. (2014.10)
우리나라의 자영업 비중이 높은 이유는 재취업이 힘들어서
자영업 밖에 할 게 없어서 그런 거 같아. (2011)
이런 문제 때문에 우리나라의 자영업은
창업과 폐업이 매우 빈번하고 (2017.07)
월평균 순이익이 적은 자영업자가 많다고 해.
상황이 이렇다 보니 전체 근로자 수의 22%를 차지하는
560만 자영업자 대부분이 (2015.03)
낮은 소득으로 큰 고통을 받고 있어. (2015.03)
1. 자영업 소개 요약
1) 자영업이란 법인을 설립하지 않고 스스로 하는 사업으로 음식업, 소매업, 부동산업 등이 있음.
2) 선진국에 비해 자영업 비중이 높아서 자영업의 경쟁이 심하고 수익성이 낮음.
3) 우리나라의 자영업자는 560만 명 정도로 전체 근로자 수의 22% 정도를 차지함.
2. 위기의 자영업
요즘 자영업 폐업률이 크게 증가해서
창업률의 2배 정도 되는 상황으로 (2018.05 서울 기준)
자영업 침체에 대한 우려가 커지고 있다고 해. (2018.05)
자영업 폐업률은 전국 대부분의 지역에서
창업률을 넘어섰고 (2018.05)
서울 지역은 강남, 서초, 송파 등의 부유한 지역에서
폐업률이 창업률보다 더 높은 편이야. ㄷㄷ (2018.05)
폐업률이 갑자기 많이 올라간 이유로는
임대료, 인건비 상승, 경기부진 등이 손꼽히는 중으로 (2018.05)
임대료 상승도 어느 정도 맞는 말이긴 한데 (2018.03)
(전국 상가 평균 임대료는 제자리걸음임.)
그거보다는 인건비 상승 문제가 더 크지 않을까 싶어. (2018.01)
자영업자 500여 명에게 설문조사를 한 결과
최저임금 인상이 가장 어려웠다고 말해서 (2018.05)
최저임금 인상으로 인한 인건비 부담이
심하다고 생각해. (2018.05)
그다음 자영업자들이 힘든 이유는
경기침체로 인한 사업 부진으로 (2018.05)
음식업 및 주점업 생산 증감률이
매우 저조하고 (2018.01)
근로자 외 가구의 소득이 전년 동기 대비 많이 감소해서
사업 부진이 확실히 있는 것 같아. (2018.06)
그 외에 자영업자들이 힘든 이유는
식재료비 상승으로 (2018.01)
쌀값이 전년 동기 대비 29.5%나 상승하고 (2018.05)
신선식품 가격이 과하게 많이 상승해서
재료비 부담이 크다고 생각해. (2018.05)
2. 위기의 자영업 요약
1) 자영업 폐업률이 창업률보다 높아져서 자영업이 매우 어려운 것 같음.
2) 자영업이 어려운 이유는 임대료, 인건비 상승, 경기침체 등이 손꼽힘.
3) 신선식품, 쌀값이 많이 상승해서 재료비 부담도 클 것 같음.
3. 최근 임대료 하락
서울 주요 상권의 자영업 폐업률이
2017년 하반기부터 갑자기 급증하자 (2018.05)
서울 주요 상권의 공실률이 상승 추세라고 해. (2017.10)
상가 공실률이 올라가니깐
당연히 빈 점포 문제가 생기기 시작했고 (2018.06)
빈 점포를 줄이기 위해 건물주들이 임대료를 깍아서
서울 지역 상가 평균 임대료가 소폭 하락하게 되었어. ㅋㅋ (2018.04)
(이거 실화냐. ㄷㄷ)
이 임대료 하락 현상은 강남 지역에서
더 많이 발생했다고 하는 중으로 (2018.05)
상가 임대료 하락 현상이 굉장히 놀라운 편이야. ㄷㄷ (2018.04)
마지막으로 대형 유통업체들이
장사가 안 되는 점포를 정리하고 (2018.05)
자영업 경기가 몹시 안 좋다고 하는데
장사가 다시 잘 되었으면 좋겠고 (2018.05)
자영업자들의 장사가 잘 되어서
가계부채 문제가 없었으면 좋겠어. ㅎㅎ
3. 최근 임대료 하락 요약
1) 자영업 폐업률이 급증하자 상가 공실률이 오르고 빈 점포 문제가 발생 중임.
2) 빈 점포를 줄이기 위해 임대료를 낮추는 건물주들이 생기고 있다고 함.
3) 서울 지역 상가 평균 임대료가 소폭 하락했고 강남 상가 임대료도 하락함.
3줄 요약
1. 최근 자영업 경기가 부진해서 창업률보다 폐업률이 더 높다고 함.
2. 자영업이 어려워진 이유는 임대료, 인건비, 재료비 상승과 경기침체 때문이라고 함.
3. 폐업 증가로 빈 점포가 많아지자 상가 임대료가 하락하는 현상이 발생 중임.